Согласование рекламных конструкций

Не все конструкции требуют согласования и регистрации. Обычно это нужно для крышных установок, отдельно стоящих вывесок и пилонов. Тем не менее, некоторые вывески, не соответствующие концепции Мосархитектуры и не подпадающие под 902-е Постановление Правительства города Москвы, требуют согласования.

«Первое Рекламное» предоставит профессиональную помощь в процессе согласования наружной рекламы в Москве и Московской области. Мы разработаем дизайн-проект в соответствии со всеми требованиями и окажем консультации по последующим шагам для самостоятельной регистрации вашей вывески.

Особенности

В зависимости от типа вывески устанавливается необходимость в получении специального разрешения на ее установку. Существуют рекламный и информационный вид вывесок. Основные критерии различия включают:

• Назначение

Рекламная вывеска используется для продажи товаров или услуг, в то время как информационная вывеска служит только для информирования без призыва к действиям.

• Требование к текстовому посылу

Информационная вывеска должна содержать контактную информацию о компании, в то время как в рекламе это не обязательно.

• Согласование

 Установка наружной рекламы требует согласования и специального разрешения, в то время как информационную вывеску можно установить без документации.

• Наполнение

Вывеска является информационным ресурсом, в то время как рекламная конструкция может содержать различные виды информации.

Информационные вывески не требуют согласования при их размещении в соответствии с требованиями в отличии от рекламных. Однако рекомендуем все-таки получать разрешение на установку информационной вывески, т.к. грань между двумя типами вывесок очень расплывчата и наличие разрешающего документа избавит вас от возможной головной боли в последующем.

Как разместить вывеску согласно правилам в Москве и МО?

1) Проверьте наличие концепции размещения наружной рекламы по вашему адресу в Москве или Московской области. Если в наличии – следуйте концепции, иначе переходите к пункту 2

2) Установите вид вашего здания: коммерческое, жилое или муниципальное.

Коммерческая недвижимость

сюда входят торговые центры, бизнес-центры, ангары, старые здания, преобразованные в торговые площади, а также первые этажи жилых комплексов, предназначенные для коммерческого использования и прочее.

 Если вы арендуете помещение в торговом или бизнес-центре, следует:

1. Попросить дизайн-проект у вашего арендодателя или у администрации ТЦ/БЦ, так как часто для таких зданий уже есть готовый проект размещения вывесок.

2. ЕСТЬ концепция – следуйте ее указаниям по изготовлению вывески, параметрам и месту установки.

3. НЕТ концепции – необходимо разработать и утвердить ее городом перед установкой вывески. Мы можем помочь вам с этим.

Если вы арендуете помещение, расположенное на первом коммерческом этаже в жилом здании:

 1. Уточнить в управляющей компании есть ли согласованная концепция на размещение вывесок. Особенно это актуально для новостроек.

2. ЕСТЬ концепция – следуйте предписанными ею способам изготовления вывески, параметров и места размещения.

3. НЕТ концепции – размещайте вывеску по правилам 902-пп. Разрабатывать и согласовывать концепцию специально не требуется.

Жилая недвижимость

— это любые здания, где проживают люди. Рекомендации по размещению вывесок на жилых зданиях:

1) Перед заказом вывески проверьте наличие утвержденной концепции для вашего адреса, так как она может содержать определенные ограничения.

2) Размещение вывесок или наружной рекламы на таких зданиях допускается не выше линии перекрытия между первым и вторым этажами.

3) Следует соблюдать правила 902-пп при установке вывески.

4) Монтаж вывесок на жилых зданиях разрешен только в будние дни с 09:00 до 13:00 и с 15:00 до 19:00; в выходные и праздничные дни шумные работы запрещены.

Муниципальное

1. Узнайте дату постройки вашего здания. В Москве существуют различные требования к вывескам на зданиях, построенных до 1952 года и после. Дату постройки можно узнать из схемы БТИ, приложенной к договору аренды или к свидетельству о праве собственности.

! Если здание, построенное до 1952 года, было реконструировано, оно считается обновленным и вывески могут размещаться в соответствии с правилами для зданий, построенных после 1952 года.

3) Если у вас нет архитектурного и художественного плана для вашего адреса, отсутствует дизайн-проект размещения вывесок, и ваше здание было построено до 1952 года, то при создании вывески важно соблюдать основные правила 902-пп.

Что нужно для согласования рекламной конструкции?

• Выписка из ЕГРИП/ЕГРЮЛ
• Заявление “Выдача разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции»
• Документ, удостоверяющий личность заявителя;
• Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае, если заявитель не самостоятельно подает документы);
• Документы, подтверждающие право собственности, право хозяйственного ведения, оперативного управления или аренды недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция;

*ЛИБО Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, заключенный между владельцем рекламной конструкции и лицом, уполномоченным на заключение указанного договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме + Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

*ЛИБО Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, заключенный между владельцем рекламной конструкции и лицом, обладающим правом хозяйственного ведения, правом оперативного управления или иным вещным правом на такое недвижимое имущество

*ЛИБО Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, заключенный между владельцем рекламной конструкции и собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества;

*ЛИБО Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, заключенный между владельцем рекламной конструкции и доверительным управляющим.

• Дизайн-проект рекламной конструкции и ее территориального размещения;

Если предприниматель хочет разместить рекламу на арендованном помещении, ему необходимо получить разрешение от собственника помещения. В противном случае это будет считаться незаконным.

При заключении договора на размещение рекламы нужно указать тип конструкции, ее характеристики, площадь установки и указать часть здания, где она будет размещена.

Срок действия договора может варьироваться от пяти до десяти лет в зависимости от типа рекламной конструкции.

Для размещения рекламы на государственных или муниципальных зданиях необходимо участвовать в торгах, которые проводятся на конкурсной основе. Также требуется предоставить схему размещения рекламы заранее.

Зачем согласовывать вывески?

Согласование размещения вывесок играет важную роль в обеспечении порядка и безопасности на улицах и в городских пространствах.

Во-первых, это помогает избежать хаоса и перегруженности информацией, что может создать путаницу для прохожих. Когда размещение вывесок согласовано, это способствует более четкому и организованному визуальному облику города.

Во-вторых, согласование размещения вывесок помогает предотвратить возможные проблемы с безопасностью. Неправильно размещенные вывески могут создавать препятствия для пешеходов или автомобилистов, увеличивая риск возникновения дорожно-транспортных происшествий.

В-третьих, незаконное размещение рекламных вывесок является нарушением, описанным в статье 14.37 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Нарушители могут быть оштрафованы на сумму до 1 миллиона рублей для юридических лиц. Кроме того, такие вывески будут демонтированы принудительно: в случае невыполнения этого владельцем, это может сделать городская служба. При этом расходы на демонтаж все равно будут возложены на владельца рекламной конструкции.

И в-четвертых, при повреждении вывески во время проведения работ на фасаде, крыше и внутри здания сотрудниками ЖКХ, возмещение ущерба при отсутствии разрешающих документов ляжет именно на плечи владельца. Если вывеска имеет надлежащие документы на установку, в таком случае, обратившись в управляющую компанию, вам возместят весь ущерб, связанный с восстановлением требуемого вида вывески.

Стоимость

«Первое Рекламное» всегда готово помочь вам в случае необходимости одобрения дизайн-проекта размещения вывески или при необходимости помощи в оформлении и получении необходимых документов для получения государственной услуги.